青島首場土拍啟幕：嶗山張村河地塊報(bào)價(jià)觸頂 明日“競品質(zhì)”|世界微速訊

【資料圖】

4月6日，青島今年首場土拍拉開序幕。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，當(dāng)天，青島出讓一宗嶗山區(qū)張村河宅地，因該地塊報(bào)價(jià)觸頂而轉(zhuǎn)入競品質(zhì)環(huán)節(jié)。

據(jù)土地出讓文件顯示，上述地塊為編號LS0603-046地塊，位于嶗山區(qū)張村河小學(xué)以西、規(guī)劃合肥路以南，總用地面積3.91萬平方米，規(guī)劃建筑面積9.76萬平方米，用途為住宅用地，起始價(jià)17.87億元，起始樓面價(jià)1.83萬元/平方米，最高限價(jià)2.1萬元/平方米，最高總價(jià)20.55億元。

在出讓規(guī)則方面，文件規(guī)定，該地塊采用“限地價(jià)+報(bào)高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案方式出讓+搖號”方式出讓。該地塊設(shè)置最高限價(jià)，當(dāng)最高競買報(bào)價(jià)達(dá)到或超過最高限價(jià)時(shí)，網(wǎng)上土地競價(jià)中止，轉(zhuǎn)到線下競高品質(zhì)商品住宅(包括綠色建筑、智慧化基礎(chǔ)設(shè)施配置、裝配式建筑)建設(shè)和搖號環(huán)節(jié)。

此次土拍中，華潤率先出價(jià)，最終該地塊報(bào)價(jià)“觸頂”，達(dá)到20.55億元，轉(zhuǎn)入競品質(zhì)環(huán)節(jié)，溢價(jià)率15%。線下競高品質(zhì)商品住宅建設(shè)將于明天進(jìn)行。

此前，2月21日，青島自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2023年第一批次住宅用地?cái)M出讓地塊詳細(xì)清單表，計(jì)劃出讓14宗地塊，擬出讓時(shí)間段跨度調(diào)整為3個(gè)月，即2月21日-5月20日。

（文章來源：新京報(bào)）

關(guān)鍵詞：